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第633章 田永志的谋划（第1页）

那四个城中村的土地总算是要拍卖了，如此可以补上之前财政的亏空，也可以加快基础建设。

张恪清对这一天已经期待很久，但还是摇摇头：“我就不去了，你们按计划进行，记得要跟所有的开发商说清楚，如果拿到地皮不开发，或者故意拖延时间等着地皮涨价，我们有权将地皮收回，重新拍卖。”

前世有许多地产商都看准了土地上涨的风口，买下来地皮之后选择捂盘，之后他们再开发，房价可以变得更贵，也就能赚更多，他们所需要支付的只是一点点银行利息而已。

哪怕自己资金不足，也可以先捂上两三年，将项目前期工作做完，再将项目整体打包卖掉，同样能用少量的资金赚一大笔。

张恪清可不允许郑城出现这种情况，房地产开发的过于快速，确实会导致房价涨不上去，但这样不是对百姓更好吗？

希望房价高涨，地皮不断涨价，通过出售土地来赚钱的政府，那才是被百姓最厌恶的。

等那些下属们都出去之后，张恪清也带着钟俊生离开了办公室，要去一些市里的国企进行调研，也要检查一些事情的整改情况。

很多事情其实他不需要特别详细的交代下去，只要他摆出认真的态度，下面的人自然会想到解决办法。

能当上局长的人，没有谁是真正的庸才。

也正因为如此，很多领导干部都喜欢下去检查工作，因为只要去检查了，最起码下面的干部能在短时间内认真一些，也能及时的发现一些问题，改正一些问题。

在张恪清去检查工作的时候，田永志也来到了陈栋邦的办公室。

“陈书记，华特科技在郑城的子公司，能不能落户在我们空港实验区？”

这可是一百亿的投资额啊，就算是有水分，实际投资额也不会低，这样空港实验区今年的招商引资就能创纪录了，这可是一笔谁都不能忽视的政绩。

陈栋邦瞥了眼田永志：“这是政府的工作，你应该去找张恪清。”

他才不考虑到底落户哪个区，只要是郑城就行。

再说这个项目也不是田永志拉来的，田永志怎么好意思开口的？东新区那边可是已经做了不少的辅助工作，这期间田永志在做什么？

田永志是他的人，可他也不会无条件的帮助田永志。

田永志听懂了陈栋邦语气中的不高兴，没敢继续说这件事。

之前他也没想到张恪清能成功，更没想到这笔投资会这么大，原本以为二三十亿就顶天了，结果竟然是一百亿！

这下子张恪清的在郑城的成绩，可就变得极为突出，他想挤走张恪清的希望变得十分渺茫。

不过还有一个机会，能让张恪清栽个跟头。

“陈书记，咱们那四个城中村的土地已经要拍卖了，听说张恪清还要求了开发时间，如果在规定时间内没完成开发，就收回地块重新拍卖，对竞拍的公司资产审查也更加严格，这样不是影响拍卖的价格吗？”

别人花钱就是要挣钱的，你给那么多限制，让别人的利润率一眼就能看得到头，这还有什么溢价竞拍的欲望？

陈栋邦听到他这些话，果然皱起眉头，但还是说道：“他这么做也是保证我们百姓的利益，地皮价格低一点就低一点吧，我们要相信自己的同志。”

现在拆迁费用也低，而且再考虑三四年后的通货膨胀，其实也不算亏。

重要的是张恪清规划的电商产业园发展很好，还有那个音乐喷泉广场，灯光秀等，这些也都能让城市变得更漂亮，提升百姓满意度，也能增加文旅产业相关的收入。

至于说房子开发的太密集，销售出问题，张恪清既然保证过，他就相信张恪清的判断，更何况今年郑城的常住人口数量不是又提升了么，问题不会太大。

只要那些房子开盘后能卖出去一半，就不会被称作鬼城。

退一步讲，就算是没卖出去，责任也是张恪清承担大头，他也不想在省里领导眼中变成一个独揽大权的市委书记。

田永志又汇报了一点不太重要的工作，离开了陈栋邦办公室。

他就是在陈栋邦面前给张恪清上眼药，不需要现在陈栋邦就表态，等到那些房子都开发出来，卖不出去的时候，陈栋邦就会想到今天，也就能让张恪清背负所有的责任。

一旦出现这么大的失误，张恪清想接班省委常委兼市委书记可就没那么容易了，当然不会影响张恪清继续升迁，但可能只是一个副省长，他的机会也就来了。

就算是继续让张恪清上位，也能打击张恪清的威望，将来他若是跟张恪清搭班子，也可以硬顶张恪清，跟张恪清在常委会上掰手腕，怎么都不亏。

陈栋邦看着田永志的背影，叹了口气。

他以为张恪清展现出能力之后，能让田永志心悦诚服，现在看来还不够。

田永志怎么就不能老老实实的配合工作呢？不知道他想要的是领导班子的团结吗？

上次两会之后，他开常委会讨论市里人事问题的时候，张恪清就只帮着王丽莉要了一个位置，其他完全没有任何插手的意思。

投票时也没有弃权，而是直接同意了他选择的人，半点没有争权的样子。

张恪清给足了他这个市委书记尊重，就连政府的一些大项目也主动跟他汇报、沟通，也让他跟着分到了不少的政绩，他又怎么能再强行插手政府的其他工作？

他也想看看，张恪清将他当初定下的郑城发展规划调整之后，是否效果能变得更好。

第二天。

许多全国顶尖的房地产开发企业都来到了郑城，再加上郑城本地的一些企业，共同来参加这一次的土地拍卖会。

郑城的房价这几年跳跃式的上涨，人口和经济增长也都飞快，所有人都看得到这里房地产市场的潜力。

这一次也都摩拳擦掌，准备大干一场。

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