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第286章 北海旁边四合院（第1页）

这男生也不大，今年十九岁，他是最先来报到的，京城本地人，父亲是行长，母亲是厂长，叫做姓郭，叫做郭兴，他是第一个来报到的，睡的零一床，是老大。

郭兴就给老二老三说：“咱宿舍老四来了，看装备是个村里来的，谁都不兴奚落人家，听见没。”

老二叶凡，广东人，家里是富商，富的流油那种，连忙点点头：“放心好了，肯定不会的，我叶凡堂堂大汉，怎么能做此等宵小之事。”其实他身高勉强一米七，在南方算是大汉了。

老三刘唱，河北人，家紧挨着京城，父亲林业局局长，母亲交通局职员，家境一般，人挺好。

三人走进寝室，各自介绍了一下自己。

郭兴礼貌的问：“同学，您是哪里人？简单介绍一下。”

刘荆文一听这话，自己也得介绍啊“您好，我来自长白山。我爸是林场保安，我妈在村里务农，养点鸡鸭。”

叶凡惊讶的问：“那你上学的学费哪里来的？”

“学费？高中一年几十块学费，不过没收我的，都给免了，还给奖学金。我来京城是我妈卖了两头猪，给了我四百块钱。”

叶凡心最软，一听这话他就脑补刘荆文为了上学吃了多少多少苦，这家庭条件，还能考上这么好的大学，当真是不容易。

叶凡说：“荆文，你以后就是老四了，我这个打小脚有筋膜炎，走路脚心疼。我呢人人品差，也没什么人帮我，又比较懒，回头打饭打水你帮我好不好，一次给你一块钱。”

“小事，没问题，钱就不用了，咱们是同学。”

“那不行，不要钱你就是看不起我，必须得收。”

老大郭兴在旁边劝解：“老四，对于老二这样的土豪，必须要他钱，就当打土豪分田地了。”

“那好吧，不过老二咱们可说好了，我可不是看在钱的份上帮你的，我只是天生爱干活，爱帮助同学。”

刘荆文开始了他的大学生活，不过有点遗憾的是没参加高考，总感觉少了点啥。

刘夏莲、大丫二人坐上了公交车，先去故宫溜达了一圈，玩了大半天。

不过很显然，大丫不太喜欢这种人多的地方，到了下午刘夏莲就打算办正经事了。

距离故宫两三公里有许多四合院，年代久远了，大多数都是清朝时期建的。这地方又破又烂，但是不容许动土了，房子坏了翻修一下可以，但是地基万万不能动。

旁边有个中介，门口挂一排字，舒心房产中介，房屋买卖过户。

进屋就一大姐，有四十来岁，在那打毛衣呢，见刘夏莲来了都没抬眼皮，问了一句：“要租房呢？”

刘夏莲摇摇头：“不租，我打算买套四合院要求面积大点，交通便利，车要能开到大门口的那种。”

那大姐如同触电了一般蹭的一下放下手里的毛衣，起身给刘夏莲倒了两杯水：“您是考虑做仓房用？”

“是的，当然，短时间内也用不到，买了先放着。三百平左右，房子不要太烂的。”

“我呢姓房，你叫我房姐就行。你说的这个要求这附近真没有。这边四合院小的跟鸡屁股一样，巷子里能走车，但是很勉强。我建议您到北海公园那块，那边有个拐棒胡同，大户型的四合院特别多，从三百平，到几千平的都有，而且这价格还不贵，自由买卖。”

“有能看房的吗？”

“有啊，有个房东着急卖了房子要去欧洲，我带您去，不过您这是只看看还是打算定啊。”

“打算定，中介费多钱，税费多少钱？”

“中介费是两个点，过户费也是两个点。税费交给国家的，这个咱做不了主，但是中介费我能给您打折。

刘夏莲拉开帆布包，里面满满的大团结。

“房姐放心好了，要是看不上也不让你白跑，给您五块钱看房费。”

“不用，不用，哪能这么见外，等我锁门，咱们现在就过去。”

刘夏莲打了个三轮摩托，没多一会儿就到了。果然这么一大片的四合院，而且都是新建没几年的，一水青砖的，古色古香的。

房姐拿着本子：“第一套呢是个二百平的，要价一万八。”

钥匙还是从附近中介借来的，这里房子挺多，前后左右一共有十二间房子，但是院子小，尤其是院子有棵大树，遮阴太过厉害了，大夏天的，一进去浑身寒毛都立起来了，这里应该是嘎过人。

“不行，这个看不上，房子挺好，院子大小了，再大点的。”

房姐说：“别着急啊，那个要出国的房东就在前面。”

实木的大门，门口还有俩小狮子，偌大的院落，从外面看都好大，而且紧邻着巷子，汽车进来完全不费劲。这个没用钥匙，房姐敲敲门，好一会儿吱呀一声门开了，一个三十多岁的女人，脸色憔悴。身后一个十来岁的女孩，怯生生的。

“张女士，来了个看房的，您看方便吗？”

女人点点头，说：“进来吧，方便。”

这院子在东北啥也不是，但是这里是京城，相比之下就非常大了，有个葡萄架，有一套石头桌椅。房子也是十几间，装修的还算可以。

张女士说：“除了细软被褥，桌椅板凳家具家什都不动，全部留下来，两万六，但是要求全款结算，我和女儿已经办好签证了。”

家里还有一些牛皮，做鞋子做包的用品，女人应该是个高级皮匠。但是院子里散落的土坷垃，陶粒，表明这个房子有故事。

刘夏莲看了看房姐：“这个房子有纠纷吗，产权清晰吗？”

“产权清晰，没有任何纠纷，这房子是张女士前夫的，前夫去世后房子归了张女士，产权没毛病。”

张女士也看出刘夏莲的心思来了，说：“这也不是什么秘密，我家女儿遭受了校园霸陵，他们逼着我和解，我告到了教育局告到了公安，从那以后就没安生过，隔三差五的还来打砸。这房子正常卖三万六不愁卖，要不是这事情我也不会两万六卖。”

刘夏莲转了转，感觉在这浑身舒服，通透，得劲，这可能就是所谓的磁场吧，当即说：“成，那咱们就签合同吧，先交你六千定金，明天再去过户。”

房姐惊呆了，从业多少年，没见过这么爽快的客户。

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