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第462章（第1页）

黄玲玲不禁侧目看了卓一鸣好几眼……

这个人怎么也变了？都要挖坑埋人家了，嘴上还一副为你好。

果然男人的嘴，世上的鬼，以后卓一鸣说的话都不能轻易相信了！

卓一鸣没注意到身旁的目光，心里翻来覆去只有一句话：求求你们可千万别整出点什么经济案让我们介入。

虽然牵扯上经济案，调查王玉珏的理由更加充分了，但是他不想再给兄弟们增加工作压力。

销售经理想着电话里，叶先生那不依不饶的语气，万一安抚不下来。

警察回去了，他发现报警没啥用，还会不会有别的动作？

他们虽然不是龙头企业，在国内也有知名度，闹出点什么影响公司形象的幺蛾子来他肯定会被追责。

两个人，一个面若平静，一个脸上表情不断变化。

黄玲玲一撅嘴：看戏……

我看你们怎么演。

三个人各怀心思屹立不动，尴尬的气氛持续蔓延，销售经理终于忍不住打破了沉默。

“其实王玉珏我不太了解，虽然我管理销售部很久，但是基层的员工我不太关注。”

“不是我替谁说话，我也是刚才仔细看系统里的照片才回忆起有这么号员工。”

“干干净净的女孩子，不是做销售的料，有些笨拙，但是做事很认真。”

王玉珏其实并不是销售，她最开始入职的时候是做文职。

后来雍景湾开盘，招聘不顺，所以就把王玉珏抽调去做销售了。

“其实也就是凑个数，看起来人多点。她主要还是配合着干点行政方面的工作，人虽然在售楼处但是一般不需要她独立接待客户。”

“所以她的销售能力可以忽略，她自己也觉得挺好，没有动别的心思……”

“挺好？”黄玲玲忍不住反问，王玉珏觉得挺好怎么会辞职呢？

“对，刚开盘那会，一两个月我会一对一和销售部员工沟通谈心，王玉珏的表现一直很积极乐观，说同事融洽，工作也能胜任。”

卓一鸣对王玉珏更是没有概念，这个人所有的情况都是听叶锐说的。

这么一听，销售经理说的跟叶锐对王玉珏的评价倒是差不多……

“所以，报案人提到的那些事情，我是有些不相信的，你知道现在市场经济不好，客户难伺候。”

“他这样的客户，走进售楼处，就不可能让王玉珏自己去独立接待，但是后来他提到了赵丽美……”

黄玲玲抬起眼皮看了眼销售经理，她坐在侧面，所以销售经理没有注意到她的目光，继续往下讲。

起初，他以为是买了房不太满意的客人想要编造点理由找补，这种事情他处理得太多了。

平时也轮不到他处理，轮到他的时候都是闹过很多轮，战斗力十足的难缠客户，所以他自诩有丰富的经验。

但是叶锐提到了赵丽美，这让他瞬间打乱了阵脚。

“赵丽美离职后，也是因为有客户反应，我们才知道她私下和一些中介做了手脚，侵占了公司的权益，也存在侵占客户权益的事情。”

简单来说就是，两头吃两头骗……

雍景湾这个项目，从开发之初，目标人群并非针对本地居民，针对的是全国范围内可能选择来逸林度假的有钱人。

这些有钱人，就算是无所事事的富二代，也不一定会为了看一套房子跑来逸林一趟。

所以他们和另一家全国都有连锁门店的中介合作。

中介在全国范围内向自己的客户群宣传，提供代看房，代推荐模式。

而通过中介牵线搭桥，促成的订单，雍景湾房产公司会根据不同金额给中介返佣。

一位意向客户只要通过中介表达过对雍景湾这个盘感兴趣，中介会施展各种招数，例如提前预定房型，意向金十倍抵现金，买房送物管费等各种优惠措施拿到客户的资料，然后交由销售部来记录备案。

这个客户最后只要购买了雍景湾，不管是自己来的，还是通过其他中介来的，销售部都会根据情况给与参与的中介不同金额的返佣。

他们虽然找的是全国最大的连锁中介合作，但是实际过程中，无可避免有转包的情况。

所以可能出现一个客户找了a中介，最后又找了b中介的情况，只要是中介参与，房产公司都给返佣，只是计算方式有所区别。

售楼经理说过，这个项目很难招人，所以他们负责专门管理这部分订单统计，以及申请返佣的手续都由售楼部主管赵丽美完成。

虽然最后需要要销售部经理以及其他领导签字，但是最主要的把控权在赵丽美手里。

虽然雍景湾大部分客户都靠中介推荐，但是毕竟在望海大道寸土寸金的地方上设立了一个售楼处，不管是好奇还是有兴趣，每天自然进店的客户也不少。

特别是刚开盘那会，一周怎么也有一两个自然进来的客户下了意向金。

日积月累也是不小的数目。

刚开盘不久，赵丽美应该就发现了这个情况。

她借着拓展中介合作的契机，将一些自然进店不属于任何渠道推荐的购房者，做成了中介推荐。

为了让客户保密，她会私下告诉客户，自己手里有一些小权限，可以单独申请内部折扣，但是内部走账等原因，返现会晚一些。

这些自然进店，并且下单的客户，本就冲着房子本身来的，听说有返现自然当白捡的。

一套几百万的房子，别说省个一二十万，就算能省五六万，只要手续上没有太大风险，买家一般都会同意配合各种表面看起来正规的手续。