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第567章 一千五百万预算（第1页）

“干活！”于海洋招呼带过来的两位下属。

两人点了点头，其中一人拿出了一个指南针，对了对方向后，开始在山头里转悠了起来。

“让他们先看下情况吧。”于海洋咧嘴一笑，忽然嘶了一声，紧了紧身上的衣服，站在山头上寒风吹来，的确有些冷。

三人聊了十几分钟，于海洋的两位下属回到了三人身边，其中一位看起来年纪较大的中年男子开口说道：“曲村长，这座山头恐怕要铲平一半，大概到那个位置。”他指着下方六七米处的一颗小树苗。

“从那里开始作为以后的地表，规划起来会比较舒服，可以做到有花园，有车库，还能有个小型的广场，另外距离农庄也会比较近，到时候铺一层楼梯下去，上下都很方便，而且开车进来也不用爬这么高的坡，这个高度又可以看到湖里的景观，是最佳的位置。”

“牛啊！”曲满城竖起了大拇指，刚刚他还想着有些拥挤，瞬间对方就把他能看到的和看不到的问题通通给解决了。

“预算大概要多少钱呢？”曲满城问道，这才是他最关心的问题。

“一百套的话，看建筑规格吧，如果是带电梯的，可以起的高一点，价格也贵，一千五百万保底，如果是楼梯的，那就要扩大基础面积，花园也比较小，一千万左右就能搞定了。”对方微微笑着。

“曲老弟！这一块以后肯定还得继续开发吧，得弄得高级一点，而且国道旁那里有两个这么好的项目，你这里可不能做差了，起电梯酒店好点，你要是不够钱，好说，工程款可以不急着结，等你们工厂有钱了再说也不迟！”于海洋脸色认真了起来，曲满城听到他话语里藏着的真诚之意。

“肯定是要建电梯楼的，而且尽量高级一点，提高游客的享受度，毕竟商业中心那边的都是酒店公寓，我肯定不能做的比他们差，不然我哪里有生意啊？”曲满城咧嘴一笑，顿了顿，又说道：“钱的问题不用担心，工程款我一定会按时结算的。”

“哈哈！”于海洋大笑了两声，他上前拍了拍曲满城肩膀：“曲老弟，我真是太喜欢和你这样爽快的人做生意了，说实话，我接手这么多的项目，从来没有一个叔可以准时结算工程款的。”

“这事怎么说呢？也是个相互信任的过程吧，房子没问题，当然就要给钱了。”在谈项目方面，曲满城没有多少经验，能做到的只有以诚待人，他相信段全华的为人，也亲眼见到了于海洋团队的施工效率和质量，完全是信得过的。

“嗯！做生意就是要明白这一点，哎呀，你要是早点能够找我就好了，这周围的大片所有工程我都可以接手。”于海洋带着些许遗憾。

“以后机会有的是啊。”曲满城觉得尹河村的发展不仅仅是一个度假酒店这么简单，未来大量的游客进来，这里肯定是要扩大发展规模的，指不定这一片围绕着尹河村的区域都要被开发成经济特区呢！

“走！去湖里逛逛，我要拍点视频给我老婆看看，早上出门让她来她还嫌弃乡下脏乱差，今天就让那婆娘见识下什么才是真正的农村！”于海洋似乎有些气愤，拉着曲满城急忙往下边走着。

曲满城忍不住大笑：“于总，您可太有意思了！”他是发自内心的笑容，于海洋这个人的确是非常有趣，他从来没有碰到过这么爽快的人，上千万的工程，三言两句就快搞定了。

陪着于海洋在牛湖里转了一圈，曲满城又介绍一下牛背岭现在正在建设的空中滑索游玩项目，于海洋听得直摇头，他有恐高症，对这类东西一点都没兴趣。

逛完了牛湖，几人来到了农庄里的暖和的茶室，进行下一步的沟通。

于海洋仍旧沉浸在了牛湖景观里面，还不断向段全华询问，能不能在别的地方建立一座带果园农庄湖泊三位一体的景区。

在段全华表示暂时没有兴趣接手别的项目后，于海洋才彻底死心，将注意力放在了曲满城身上。

“之前我就找老段想要合作，跟他聊起过你，一直想见一见曲老弟，今日一见大感意外，说实话我做生意这么久，还从来没有见过像你这样出类拔萃的年轻人，就算是我公司里最年轻的项目经理恐怕十个也比不上你。”于海洋靠在沙发上，满脸赞赏看着曲满城说道。

要是别人这么夸自己，曲满城肯定是认为是在拍马屁，可从于海洋这样的人口中听到这样的话语，顿时让他浑身轻飘飘了起来。

“于总过奖了，其实这都是我们大家齐心协力努力的结果，我个人的能力是有限的。”

“满城你别谦虚了，我认识了他这么久，也还是头一回听他这样子夸人的。”段全华抿了一口茶水乐呵呵笑道。

这就让曲满城有些不好意思了，他忍不住咧嘴笑了起来：“于总您这样的人才是我学习的目标，我有个朋友今年才刚刚开始做房地产，就在我们镇子里，弄了个小型的社区，本来我以为他挺能干的，但跟于总比起来，那就真的拍马都赶不及了。”

“房地产这一行也不是随随便便就能做的，你那位朋友年纪跟你应该差不多吧，挺有想法的，有机会或许可以合作下。”于海洋点头笑道。

这句话曲满城没当真，徐盛那公司和于海洋的是八竿子打不着的。

聊了会儿，话题慢慢转入正题，如果曲满城真的打算在那山头上盖一座酒店，有几个事情是必须要解决的。

第一，土地性质的转化，现在牛头山还不属于商业性质，根本没法动土。

第二，获得旅游局的许可，这毕竟是属于度假酒店性质，经营范围也是游客为主，必须要在旅游局备案管理的。

第三点，就是酒店开业前的工作了，要获取各类证件，要办理火灾责任险，要到消防大队备案登记，还得申请特种行业许可证等等。